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主题:回乡置业甘苦自知 家乡房价也不便宜

发表于2013-03-07

  在回乡买楼派中,各地网友分成两派,一种是“逃离北上广”,认为在家乡买楼是返乡工作的前哨战,以后可能与一线大城市告别;另一种是购房保值派,把家乡置业作为过渡方案,他们认为最终还是会在大城市落脚,但目前尚未有足够的资金支持在一线大城市置业,于是选择先在家乡置业,将来享受房产升值后卖掉房屋再在一线大城市购房。

一位在上海工作的网友已在内地家乡城市买房(中部长江边的城市),他最近甚至还计划2013年左右回乡工作,因为他对上海没有多少归属感,总渴望和家人亲人在一起。他认为回乡买楼完全可行,“比如在上海,一个月挣1万,住宿生活花2000元,存8000元,一年约10万元。两年差不多20万元吧。在内地很多城市还是够首付搞套房子的,月供两三千,夫妻两个人工作,问题应该不大。”

一位北京网友表示,他身边有不少身在北京却在家乡买房的朋友,因为买房总比持有现金贬值的强,在家乡置业为自己留了一条退路。另一位北京网友现身说法:“我爱人在北京工作,我们回河北老家买了几套房,没有房贷。爱人每周五晚上回家,周一早上去北京上班,平时坐火车往返,票价15元,有事就开车往返,大概一小时车程。我们宝宝快出生了,平时我步行去医院产检,小区门口有商场、超市,幼儿园、三小和三中,生活比北京压力小,节奏慢。”这位买了几套河北房子的网友在帖子里屡屡被其他网友称为“牛人”。

  一位网友很理性地分析道:“回老家买房子,无非有两种考虑:1. 买房投资,以便出租或等升值。如果没有这方面的潜力,那么钱扔进去后就是死钱。2. 自住。如果是为了这个,那么也得想一想:你在老家如何立足?有了房子后,人还要吃喝拉撒吧?没有收入,守着个空房子,你怎么活啊?”另一位网友跟帖道:“同意上面某位的看法,房子是用来住的,常年空着,不如不买。如果打算在一线城市挣几年钱就回老家,那没问题。如果是在老家买了房子还继续在一线城市挣钱,房子空着当摆设,那就没有意义。”

认为回乡买楼回报价值不大的网友不在小数。一位网友表示:“今后北上广深这种一线大城市房价不会跌的,但三四线城市没有多少外来人口又学样子乱开发,很多会供大于求,今后可能要暴跌。回乡买楼唯一的好处就是满足点虚荣心,和人说起来老家也有房产而已。”

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