据《每日经济新闻》记者统计，国有大行在个人住房贷款方面增幅较高，其中，农行增幅达到17.89%，建行增幅16.7%，且在贷款余额和新增额上均居同业第一。股份制银行在个人住房贷款方面增幅普遍有限，其中平安银行、民生银行甚至为负数，仅有光大银行增幅较高，达到18.69%。
然而，伴随着“国五条”及各地细则的出台，各大商业银行在今年对于个人住房贷款方面增长将会呈现什么格局？
“从银行方面看，其势必要遵循政策指向，目前银行还是处于一个观望的态度，所以，个人住房贷款方面相对会收紧。”中国银行国际金融研究所李佩珈向《每日经济新闻》记者指出，目前个人住房按揭贷款仅占GDP12%左右，因此银行还将会加大这方面的投入。
建行新增额连续两年第一
截至2012年末，工商银行个人住房贷款规模为13408.91亿元，比2011年年末增长12.7%。工行在年报中称，该行个人住房贷款增加1514.53亿元，增长12.7%，占个人贷款增量的55.6%，主要是2012年下半年贷款基准利率下调及房地产市场的部分刚性需求释放，房地产市场有所回暖，个人住房贷款稳步增长。
中国银行2012年年末个人住房贷款规模为13483.59亿元，增幅11.13%；农业银行在2012年个人住房贷款达到10509.99亿元，较上年末增加1594.97亿元，增长17.89%，增幅位居国有商业银行之首。
截至2012年末，建设银行个人住房贷款余额为15439.66亿元，较上年新增2137.68亿元，增幅16.7%，贷款余额、新增额均居市场第一。建行2011年年报显示，其2011年年末个人住房贷款余额13174.44亿元，增幅20.74%，余额、新增额均居市场第一位。
交通银行个人住房贷款余额3992.28亿元，增幅14.03%。
中国银行在年报上称，“个人住房贷款通常由房产作为抵押品。其他贷款是否要求抵质押由贷款的性质决定。对于第三方提供担保的贷款，中国银行将通过综合评估保证人的财务状况、信用记录及偿债能力，对担保人进行信用评级。”
以上或可作为国有大行对个人住房贷款的态度。中国银行国际金融研究所副所长宗良向 《每日经济新闻》记者称，“国有商业银行今后将继续贯彻落实国家房地产宏观调控政策，完善差别化住房信贷政策。”
据《每日经济新闻》记者统计，国有大行在个人住房贷款方面增幅较高，其中，农行增幅达到17.89%，建行增幅16.7%，且在贷款余额和新增额上均居同业第一。股份制银行在个人住房贷款方面增幅普遍有限，其中平安银行、民生银行甚至为负数，仅有光大银行增幅较高，达到18.69%。
然而，伴随着“国五条”及各地细则的出台，各大商业银行在今年对于个人住房贷款方面增长将会呈现什么格局？
“从银行方面看，其势必要遵循政策指向，目前银行还是处于一个观望的态度，所以，个人住房贷款方面相对会收紧。”中国银行国际金融研究所李佩珈向《每日经济新闻》记者指出，目前个人住房按揭贷款仅占GDP12%左右，因此银行还将会加大这方面的投入。
建行新增额连续两年第一
截至2012年末，工商银行个人住房贷款规模为13408.91亿元，比2011年年末增长12.7%。工行在年报中称，该行个人住房贷款增加1514.53亿元，增长12.7%，占个人贷款增量的55.6%，主要是2012年下半年贷款基准利率下调及房地产市场的部分刚性需求释放，房地产市场有所回暖，个人住房贷款稳步增长。
中国银行2012年年末个人住房贷款规模为13483.59亿元，增幅11.13%；农业银行在2012年个人住房贷款达到10509.99亿元，较上年末增加1594.97亿元，增长17.89%，增幅位居国有商业银行之首。
截至2012年末，建设银行个人住房贷款余额为15439.66亿元，较上年新增2137.68亿元，增幅16.7%，贷款余额、新增额均居市场第一。建行2011年年报显示，其2011年年末个人住房贷款余额13174.44亿元，增幅20.74%，余额、新增额均居市场第一位。
交通银行个人住房贷款余额3992.28亿元，增幅14.03%。
中国银行在年报上称，“个人住房贷款通常由房产作为抵押品。其他贷款是否要求抵质押由贷款的性质决定。对于第三方提供担保的贷款，中国银行将通过综合评估保证人的财务状况、信用记录及偿债能力，对担保人进行信用评级。”
以上或可作为国有大行对个人住房贷款的态度。中国银行国际金融研究所副所长宗良向 《每日经济新闻》记者称，“国有商业银行今后将继续贯彻落实国家房地产宏观调控政策，完善差别化住房信贷政策。”