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主题:楼盘形态呈多元化趋势 品牌房企最受追捧

发表于2014-04-30

 对于购房者来说,除了优惠,“品质”则是另一个最重要的购房标准。从此次春交会的参展情况来看,品牌房企扮演着越来越重要的角色。“今年春交会,品牌房企尤其值得关注。”组委会相关负责人透露,品牌房企参展数量最多,展位面积最大,业态最丰富,囊括了从刚需到高端,从商铺到旅游地产的所有物业形态。这些品牌房企继续呈现出多盘齐发的强劲势头,其中蓝光10盘参展拔得头筹,保利8盘联动紧随其后,万科、置信分别有7盘亮相;此外,中铁5盘、绿地4盘、中粮4盘、华宇4盘纷纷参展。“某某地产某某系列,4盘联动。”春交会前夕,类似的广告语已经占据所有宣传展板,为春交会蓄客。可以看到,开发商们越来越钟爱于推出系列产品,而从今年的情况来看,这样的模式也被复制到了更多的房企。除了一线品牌房企持续强势出击房交会,雄飞、东原、华宇、旭和、圣沅、宏达、金茂置业等一批新锐房企发展十分迅猛,在本届房交会上将以多盘参与的方式引发人们关注。

  值得注意的是,本届房交会上一线品牌房企在参展楼盘数量、规模上均占据绝对主流,不仅有新盘、新品面市,而且丰富的产品类型也可以满足老百姓的多样化购房需求。

  记者注意到,随着房地产市场呈现出分化的走势,单一的刚需或者改需已经难以满足市场需求,品牌房企纷纷布局更多产品种类,包括刚需、改需、商业等都是品牌房企的选择。据春交会主办方相关负责人介绍,相比往届房交会,本次品牌房企推出的改需楼盘占比明显加大,改善需求有望在今年迎来爆发。此外,各大品牌开发商的改需楼盘甚至高端楼盘,也将亮相本届房交会。虽然改需的比重增加了,但刚需仍然是品牌房企不愿放弃的阵地,如保利继续推出以保利紫荆花语为代表的花语系,蓝光则继续推出以蓝光·COCO国际为代表的COCO系。“房企越来越注重产品品质的打造,虽然近日部分新盘首期入市有低开的现象,不过,其仍然期待后期产品有更高的溢价空间。比起价格战,品质房源与对细分市场的把控才是更佳的战略。”一位市场分析人士表示。


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